Kung isa kang may-ari ng alagang hayop na naghahanap ng bagong apartment, maaari kang makakita ng mga listahan na humihiling sa iyong magbayad ng renta ng alagang hayop at magtaka kung legal iyon. Sa kasamaang palad, legal para sa mga landlord na maningil ng dagdag para sa mga alagang hayop, kaya maaaring kailanganin mong gumastos ng kaunti kaysa sa mga hindi may-ari ng alagang hayop para sa isang apartment. Panatilihin ang pagbabasa habang tinitingnan namin ang iba't ibang paraan na maaaring singilin ng may-ari ng lupa para sa mga alagang hayop upang matukoy mo kung ang mga singil ay patas at sulit na bayaran.
Ang 3 Uri ng Pagsingil sa Alagang Hayop
1. Bayad sa Alagang Hayop
Ang pet fee ay isang beses na singil na babayaran mo sa landlord kapag lumipat ka. Ang presyo ay maaaring mag-iba nang malaki, ngunit ito ay karaniwang $200 hanggang $600 at hindi maibabalik. Maaaring sabihin ng may-ari na ang bayad ay para sa pribilehiyo na payagang panatilihin ang hayop, at kadalasan ay hindi nito sinasaklaw ang anumang pinsalang dulot ng alagang hayop.
2. Deposito ng Alagang Hayop
Ang deposito ng alagang hayop ay katulad ng isang depositong panseguridad, na karaniwang halaga ng pera na ibinabayad mo sa may-ari para sa kanila na i-hold hanggang sa umalis ka, na karaniwang $200 hanggang $600, tulad ng bayad sa alagang hayop. Gagamitin ng landlord ang perang ito para ayusin ang anumang pinsalang idinudulot ng alagang hayop at ibalik ang anumang natitirang pondo kapag umalis ka.
3. Rentahan ng Alagang Hayop
Hindi tulad ng unang dalawang opsyon, ang renta ng alagang hayop ay nagpapatuloy at dapat itong bayaran ng mga nangungupahan buwan-buwan. Sa kabutihang palad, ang bayad ay mas mababa, karaniwan ay $10–$100, bagaman maaari itong magbago depende sa uri ng hayop. Ang pagpipiliang ito ay sikat sa malalaking gusali ng apartment na may mga pet-friendly na lugar na nangangailangan ng madalas na pagpapanatili.
Kailan Hindi Legal ang Pagsingil sa Alagang Hayop?
- Hindi legal ang bayad sa alagang hayop sa California dahil bahagi ng security deposit ang mga hindi maibabalik na bayad.
- Kung maningil ang landlord ng security deposit at pet deposit at sinira ng nangungupahan ang property ngunit hindi nagdudulot ng anumang pinsala ang alagang hayop, hindi maaaring isawsaw ng landlord ang pet deposit. Hindi rin maaring isawsaw ng landlord ang security deposit kung ang mga pinsala sa alagang hayop ay lumampas sa deposito ng alagang hayop.
- Ang pagdaragdag ng bayad sa alagang hayop ay maaaring itaas ang kabuuan sa legal na maximum kung ang property ay napapailalim sa kontrol sa renta.
Kailangan Ko Bang Magbayad ng Bayarin Kung Ako ay May Serbisyong Hayop?
Hindi. Ayon sa Fair Housing Act, ang serbisyo at suporta sa mga hayop ay hindi kasama sa lahat ng bayad at paghihigpit. Para makuha ang exemption na ito, kakailanganin mong makipag-usap sa iyong doktor o therapist o magsulat ng liham na nagpapaliwanag na tinutulungan ka ng iyong alaga.
Maaari ko bang Makipag-ayos sa mga Bayarin?
Siyempre! Malaya kang subukang makipag-ayos sa mas mababang mga bayarin anumang oras bago mo lagdaan ang kasunduan. Sa ilang sitwasyon, maaari mong mapababa ang may-ari o kahit na iwaksi ang bayad para sa mga maliliit o maayos na pag-uugali.
Paano Kung Maliit Ang Alaga Ko, Parang Isda o Hamster?
Maraming panginoong maylupa ang hindi naniningil ng bayad para sa maliliit na hayop tulad ng hamster, gerbil, o isda, ngunit pinakamainam na ipaalam sa kanila ang tungkol sa anumang mga alagang hayop na mayroon ka o pinag-iisipan mong kunin bago lumipat. Ang mga tangke ng isda ay naglalaman ng malaking halaga ng tubig, at maaaring makatakas ang mga daga at daga, kaya magandang ideya na hayaan ang may-ari ng bahay na magpasya kung ang hayop ay maaaring magdulot ng pinsala at makasuhan.
Paano Kung Makalusot Ako sa Alagang Hayop?
Habang ang pagpasok ng alagang hayop sa iyong tahanan ay makakatulong sa iyo na maiwasan ang mga paunang bayad, ang paggawa nito ay magiging bukas sa iyong mahuli sa ibang pagkakataon, na maaaring makasira sa iyong reputasyon at mapapaalis ka pa. Mahalagang tandaan na ang sinumang mga panginoong maylupa sa hinaharap ay malamang na magnanais ng mga sanggunian bago ka payagang lumipat.
Maaari bang Bawiin ng Nagpapaupa Ko ang Pahintulot?
Kung ang iyong aso ay nakagat ng isang tao o nagiging istorbo sa pamamagitan ng patuloy na pagtahol, pagdumi sa bakuran, o paglabag sa iba pang mga patakaran, maaaring pilitin ng iyong kasero na palabasin ang alagang hayop.
Buod
Maaaring maningil ng dagdag ang mga panginoong maylupa sa mga nangungupahan na nagmamay-ari ng mga alagang hayop. Maaari silang humingi ng isang beses na bayad upang ibigay ang pribilehiyo o kumilos bilang isang deposito upang bayaran ang mga posibleng pinsala na maaaring idulot ng alagang hayop. Maaari din nilang taasan ang iyong buwanang upa ng $10–$100. Kakailanganin mong tanungin ang iyong sarili kung sulit ang mga bayarin at isaalang-alang ang iyong mga opsyon bago pumirma ng anumang mga kasunduan o pag-upa. Kung nakatira ka sa California o isang lugar na kinokontrol ng upa, suriin sa mga lokal na batas upang matiyak na legal ang bayad sa alagang hayop.
